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救市新政已起效 上海12月住宅成交量再升两成
发布日期：[2008-12-31]
来源：[易居网]
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一系列房地产新政刺激下，上海本月楼市成交延续11月份的上升势头，易居中国·CRIC系统的数据显示，截至12月28日，12月商品住宅供销量已远超11月，预计整个12月成交量将涨两成。分析师称，连续救市措施之下，目前成交已经恢复到正常水平。 数据显示，12月前28天商品住宅供应量已达112.36万平方米，高于11月的110.9万平方米。12月前28天已成交76.9万平方米，远高于11月全月的70.9万平方米，预计12月的总成交量可比11月上升两成。 这已是上海楼市11月以来成交量连续第二个月出现两位数回升。上海市政府新闻发言人陈启伟公布的数据显示，11月一、二手商品住宅的成交量环比分别上升了36%和68%。 12月以后，新政出台加上降息效应进一步刺激原本观望的购房者出手。12月23日，上海官方房地产交易网站“网上房地产”的数据显示，当天新房成交量大幅度上升，当天实际成交量达到了1024套，半年多以来首次单日破千套。 在救市政策频出的信心支持下，开发商赶在上周末加元旦的长假销售季大量推盘。上周（12月22—28日）上海一手商品住宅新增供应32.68万平方米，环比大幅上升35%。 分析师表示，从短期的表面来看，救市政策已经起效，楼市已回到正常水平。但是楼市未来的运行，还将面临众多宏观经济数据下滑和失业上升的拖累，政府除加大对改善型住房消费的政策支持外，还需要对更多中低收入家庭的住房消费给予实际的支持，才能保持上海楼市的稳定。 |
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